Преимуществом нежилых помещений цокольного этажа является инвестиционно-привлекательная цена, отличная высота потолков цоколя — 2,9м в лицевой части и 3,3м для помещений справа и слева и наличие электричества 72кВт (мощность можно увеличить по предоставлению проекта для помещения в Мосэнерго, сейчас выделена минимальная, т.к. проект использования — свободное назначение), наличие воды и канализации.
Каждое помещение на цокольном этаже имеет отдельный вход.